Ako vybrať realitnú kanceláriu
Kúpu alebo predaj nehnuteľnosti je dobré zveriť do rúk realitnej kancelárie. Práve realitné kancelárie poznajú aktuálnu situáciu na trhu, vedia vám rýchlo nájsť vhodný byt alebo zohnať kupca na vašu nehnuteľnosť. V súčasnosti je ale množstvo realitných agentúr a vybrať si spomedzi nich môže byť náročnejšie.
Dajte na odporúčania
Určite poznáte ľudí, ktorí si byty v Bratislave, či v inom meste kúpili. Ak kúpili byt prostredníctvom realitnej kancelárie spýtajte sa ich na názor, na to ako boli so službami agentúry spokojní, čo im vadilo a čo ich milo prekvapilo. Na tomto základe sa môžete rozhodnúť s konkrétnou realitnou kanceláriou budete spolupracovať.
Vaše záujmy
Dôležité je aby realitný agent myslel na vaše záujmy. Vy mu poviete akú nehnuteľnosť hľadáte a on by vám mal ponúknuť vhodné bývanie. Pokiaľ ale s jeho ponukami nie ste spokojní a sú vzdialené od vašich požiadaviek pravdepodobne ide realitnému agentovi o vlastný zisk než o vašu spokojnosť. V tomto prípade je na mieste realitného agenta vymeniť.
Služby
Informujte sa čo všetko v rámci služieb agentúra ponúka. Niektoré realitné agentúry sa zameriavajú zväčša na predaj bytov v Bratislave, iné na rodinné domy, niektoré na novostavby, … Zistite si, či ponúkajú aj právne služby, či vám vypracujú kúpnu zmluvu alebo či ponúkajú aj poradenstvo v oblasti financovania kúpy nehnuteľnosti.
Dôvera
Predávate alebo kupujete nehnuteľnosť, preto by mala byť medzi vami a realitným agentom dôvera. Nespoliehajte sa len na odporúčania známych alebo recenzie na internete. Osobná návšteva realitnej kancelárie vám napovie veľa o tom ako kancelária funguje. Riaďte sa intuíciou a ak vám na spoločnosti niečo nesedí obzrite sa po inej.
Provízia
Realitné kancelárie si za sprostredkovanie obchodu účtujú províziu. Nezabudnite sa preto opýtať na jej výšku. Zvyčajne sa pohybuje v rozmedzí 3 až 5% z predajnej ceny ale môže to byť aj viac, hlavne ak ide o náročnejší obchod. Výšku provízie by vám ale mala realitná kancelária oznámiť dopredu.